El sector inmobiliario en Corea del Sur ha experimentado un crecimiento significativo en las últimas décadas. Ya sea que estés buscando comprar, vender o alquilar una propiedad en Corea, es esencial familiarizarse con el vocabulario específico del sector. Este artículo tiene como objetivo proporcionarte una guía completa sobre los términos clave en bienes raíces en coreano, para que puedas navegar con confianza en este mercado.
Palabras y frases básicas
Para empezar, es crucial conocer las palabras y frases básicas que se utilizan con frecuencia en el mundo de los bienes raíces en Corea. Aquí te dejamos algunas de las más importantes:
– 집 (jip) – Casa
– 아파트 (apateu) – Apartamento
– 빌라 (billa) – Villa (tipo de apartamento más pequeño)
– 사무실 (samusil) – Oficina
– 매매 (maemae) – Compra y venta
– 임대 (imdae) – Alquiler
Tipos de propiedades
Al igual que en otros países, las propiedades en Corea del Sur varían ampliamente en cuanto a tipo y tamaño. Aquí te presentamos algunas categorías comunes:
– 주택 (jutaek) – Vivienda (término general)
– 오피스텔 (opisitel) – Officetel (una mezcla entre oficina y hotel)
– 원룸 (wonrum) – One-room (estudio)
– 다세대 주택 (dasedae jutaek) – Multifamiliar (edificio con varias viviendas)
Transacciones inmobiliarias
Al realizar cualquier transacción inmobiliaria, hay ciertos términos que es fundamental conocer para evitar malentendidos y asegurar que el proceso sea lo más fluido posible.
Compra y venta
– 매물 (maemul) – Propiedad a la venta
– 매도인 (maedoin) – Vendedor
– 매수인 (maesuin) – Comprador
– 계약 (gyeyak) – Contrato
– 계약금 (gyeyakgeum) – Depósito (dinero que se da al firmar el contrato)
– 잔금 (jangeum) – Pago final
Alquiler
– 전세 (jeonse) – Depósito de alquiler (un gran pago inicial que se devuelve al final del contrato)
– 월세 (wolse) – Alquiler mensual
– 보증금 (bojeunggeum) – Depósito de seguridad
– 임차인 (imchain) – Inquilino
– 임대인 (imdaein) – Arrendador
Aspectos legales y financieros
Entender el marco legal y financiero es crucial para cualquier transacción inmobiliaria. A continuación, algunos términos que te serán útiles:
– 등기 (deunggi) – Registro (de la propiedad)
– 등기부 등본 (deunggibu deungbon) – Certificado de registro de la propiedad
– 중개사 (junggesa) – Agente inmobiliario
– 중개 수수료 (jungge susuryo) – Comisión del agente inmobiliario
– 대출 (daechul) – Préstamo
– 이자 (ija) – Interés
Características de la propiedad
Cuando describes o buscas una propiedad, hay ciertas características que suelen mencionarse. Aquí tienes algunos términos útiles:
– 방 (bang) – Habitación
– 거실 (geosil) – Sala de estar
– 주방 (jubang) – Cocina
– 욕실 (yoksil) – Baño
– 발코니 (balkoni) – Balcón
– 층 (cheung) – Piso (nivel de la propiedad)
– 면적 (myeonjeok) – Área (superficie de la propiedad)
Terminología adicional
Finalmente, hay algunos términos adicionales que pueden surgir durante el proceso de búsqueda y negociación de una propiedad:
– 유지비 (yujibi) – Costos de mantenimiento
– 관리비 (gwallibi) – Gastos de administración
– 공사 (gongsa) – Construcción
– 수리 (suri) – Reparaciones
– 리모델링 (rimodelling) – Remodelación
Esperamos que esta guía te sea útil en tu aventura inmobiliaria en Corea del Sur. Familiarizarse con estos términos no solo te facilitará la comunicación con agentes y propietarios, sino que también te permitirá tomar decisiones informadas y evitar posibles malentendidos. ¡Buena suerte en tu búsqueda y transacciones inmobiliarias!
